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配置幼儿园,西区新城万元地规划公示

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来源:扬州楼市

  神速!从拿地到规划出炉仅两个多月!近日,西区新城第一幅楼面价超1万/㎡的住宅地块GZ230项目规划正式出炉!将建23栋小高层+幼儿园,目前售楼处正在建设中!2020年11月26日,西区新城核芯地段GZ230住宅地块,经历了284轮报价,由恒通&景瑞&景宇以成交楼面价11506元/㎡竞得。可以说是众多买房人非常好奇的项目,纷纷猜测新房的售价可能会破区域记录!

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  要知道,西区新城GZ230地块对面的GZ180(新能源云潮望),楼面价5442元/㎡,备案均价19990元/㎡。可以看出西区新城板块的价位都是比较高的存在,未来GZ230地块住宅项目建成后,房价突破2万元/㎡可能性很大。

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  一、独家实探!西区新城又一重磅纯新盘最新规划出炉!将打造23栋住宅!自带幼儿园!

  喜大普奔!西区新城再添一所幼儿园!根据发展协议,「西区新城GZ230地块」须配建一所4轨12班幼儿园,且与住宅部分同步规划、同步建设。无论是区域内的南师大附小、西区新城高级中学、邗江区实验学校蜀冈分校,还是规划中的西区新城初级中学,西区新城教育资源正在进入“开挂”模式!

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  其中A地块容积率为0.6,绿地率为35%,规划机动车停车位24个,非机动车停车位100个;B地块容积率为1.836,绿地率为35%,规划机动车停车位1478个,非机动车停车位2909个。打造23栋住宅,其中包含10F、11F、13F、17F、18F高层住宅。同时,B地块西侧设计了下沉庭院。建设单位为扬州恒宇置业有限公司和扬州锦汇置业投资有限公司。从鸟瞰图上来看,西区新城GZ230地块住宅部分楼栋前后一一排列,整齐划一。配建的幼儿园位于整个小区西南角,未来业主家里孩子上学,走两步就到。一路之隔又是南师大附小与西区新城高级中学。

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  从规划来看,这又将是一座西区新城全新的人居大盘!作为恒通&景瑞&景宇三家房企在西区新城开发的首个住宅项目,十分值得期待!距离拿地时间仅两个多月,地块的规划就已出炉,进展还是非常快的。

  二、绝了!家门口就是学校+万达广场!周围多家楼盘动作频频!新房房价破1.9万元/㎡!

  西区新城GZ230地块位于怡扬路与润蜀路交汇处东南角,一路之隔是西区新城高级中学。项目东侧有蜀冈万达广场、南师大附小(预计今年投入使用),西侧是扬大附属新城分院、国防园、扬州会议中心、新大剧院(在建中)。此外,「西区新城GZ230地块」周边交通优势明显,通过平山堂西路、真州北路、江平快速路(在建中)等地块周边环绕的城市主干道,可快速通达扬州东西南北各个区域。除了恒通、景瑞、景宇等大牌房企入驻西区新城,「西区新城GZ230地块」周边已布满了万科四季都会、新能源云潮望、万达•西区CLASS、佳源西城印象等高端改善住宅,吸引了众多购房者的目光。

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  1、佳源西城印象年前首领销许,A1、A5、A6、A11、A5、A6共6栋楼销许。户型建面约105-148㎡,装修交付,均价16500元/㎡。

  2、万科四季都会年后新出一批备案价,成品房备案均价19048元/㎡,比第一次出炉的备案价高出188元/㎡。

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  紧靠项目的二手房小区万科金色梦想、联发星领地、唐悦国际、香榭里8号等大多挂牌价在1.5万/㎡—1.7万/㎡左右。可以说这里的新房也已经不便宜了!作为恒通入驻西区新城的首个住宅项目,关注度非常高。作为西区新城首幅楼面价超1万/㎡的高价地,「GZ230地块」被接棒后,对于区域来说,新房均价可能会拉高,未来会卖到怎样的价格也让人期待。


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